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2017年一建《建设工程经济》考点:工程预付款

一建建设工程经济复习资料 建设工程经济学习笔记

  参加一级建造师考试的朋友们,出国留学网一级建造师考试栏目为大家提供“2017年一建《建设工程经济》考点:工程预付款”,希望能够帮助到各位考生!

  一、工程预付款

  1.工程预付款的支付

  (1)工程预付款的额度:包工包料的工程原则上预付比例不低于合同金额(扣除暂列金额)的l0%,不高于合同金额(扣除暂列金额)的30%;对重大工程项目,按年度工程计划逐年预付。实行工程量清单计价的工程,实体性消耗和非实体性消耗部分应在合同中分别约定预付款比例(或金额)。

  (2)工程预付款的支付时间:在具备施工条件的前提下,发包人应在双方签订合同后的一个月内或约定的开工日期前的7天内预付工程款。若发包人未按合同约定预付工程款,承包人应在预付时间到期后10天内向发包人发出要求预付的通知,发包人收到通知后仍不按要求预付,承包人可在发出通知14天后停止施工,发包人应从约定应付之日起按同期银行贷款利率计算向承包人支付应付预付款的利息,并承担违约责任。

  (3)凡是没有签订合同或不具备施工条件的工程,发包人不得预付工程款,不得以预付款为名转移资金。

  2.工程预付款的抵扣

  (1)在承包人完成金额累计达到合同总价一定比例(双方合同约定)后,采用等比率或等额扣款的方式分期抵扣。也可针对工程实际情况具体处理,如有些工程工期较短、造价较低,就无需分期扣还;有些工期较长,如跨年度工程,其预付款的占用时间很长,根据需要可以少扣或不扣。

  (2)从未完施工工程尚需的主要材料及构件的价值相当于工程预付款数额时起扣,从每次中间结算工程价款中,按材料及构件比重抵扣工程预付款,至竣工之前全部扣清。

  二、安全文明施工费

  鉴于安全文明施工的措施具有前瞻性,必须在施工前予以保证。因此,发包人应在工程开工后的28天内预付不低于当年施工进度计划的安全文明施工费总额的60%,其余部分应按照提前安排的原则进行分解,并应与进度款同期支付。发包人没有按时支付安全文明施工费的,承包人可催告发包人支付;发包人在付款期满后的7天内仍未支付的,若发生安全事故,发包人应承担相应责任。

  承包人对安全文明施工费应专款专用,在财务账目中单独列项备查,不得挪作他用,否则发包人有权要求其限期改正;逾期未改正的,造成的损失和延误的工期由承包人承担。

  三、进度款

  进度款的支付比例按照合同约定,按期中结算价款总额计,不低于60%,不高于90%。

  (一)承包人支付申请的内容

  承包人应在每个计量周期到期后的7天内向发包人提交已完工程进度款支付申请一式四份,详细说明此周期认为有权得到的款额,包括分包人已完工程的价款。

  支付申请应包括下列内容:

  (1)累计已完成的合同价款。

  (2)累计已实际支付的合同价款。

  (3)本周期合计完成的合同价款:

  (4)本周期合计应扣减的金额:

  (5)本周期实际应支付的合同价款。

  (二)发包人支付进度款 注意天数的规定。14天7天

  

与葡萄牙 工程 预付款相关的建设工程经济

造价工程师《案例分析》2017知识点:工程预付款计算

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  造价工程师考试就要开始咯,赶快复习起来吧,出国留学网栏目为各位同学准备了“造价工程师《案例分析》2017知识点:工程预付款计算”,希望对各位考生有帮助。

  工程预付款计算

  工程预付款又称预付备料款。根据工程承发包合同规定,由发包单位在开工前拨给承包单位一定限额的预付备料款,作为承包工程项目储备主要材料、构配件所需的流动资金。

  按照我国有关规定,实行工程预付款的,双方应当在专用条款内约定发包方向承包方预付工程款的时间和数额,开工后按约定的时间和比例逐次扣回。预付时间应不迟于约定的开工日期前7天。发包方不按约定预付,承包方在约定预付时间7天后向发包方发出要求预付的通知,发包方收到通知后仍不能按要求预付,承包方可在发出通知后7天停止施工,发包方应从约定应付之日起向承包方支付应付款的贷款利息,并承担违约责任。

  建设部颁布的《招标文件范本》中规定,工程预付款仅用于承包方支付施工开始时与本工程有关的动员费用。如承包方滥用此款,发包方有权立即收回。在承包方向发包方提交金额等于预付款数额(发包方认可的银行开出)的银行保函后,发包方按规定的金额和规定的时间向承包方支付预付款,在发包方全部扣回预付款之前,该银行保函将一直有效。当预付款被发包方扣回时,银行保函金额相应递减。

  工程预付款的数额是根据施工工期、建安工程量、主要材料和构配件费用占建安工程量的比例以及材料储备期等因素来确定的。

  (一)预付备料款的限额

  预付备料款的限额计算.公式为

  备料款限额=全年施工产值*主要材料所占比重*材料储备天数/年度施工日历天数

  或 备料款限额=全年施工产值*预付备料款占工程价款比例

  对于只包定额工日,不包材料定额,材料供应由建设单位负责的工程,没有预付备料款,只有按进度拨付的进度款。

  (二)保修金的扣除。

  按照规定,在工程的总造价中应预留出一定比例的尾留款作为质量保修费用,该部分费用称为保修金。保修金一般应在结算过程中扣除,在工程保修期结束时拨付。

  有关保修金的扣除,在案例分析中常见的有两种方式(以保修金比例为合同总额的5%为例):

  ①先办理正常结算,直至累计结算工程进度款达到合同金额的95%时,停止支付,剩余的作为保修金;

  ②先扣除,扣完为止,也即从第一次办理工程进度款支付时就按照双方在合同中约定的一个比例扣除保修金,直到所扣除的累计金额已达到合同金额的5%为止。

  在确定保修金的数额时要注意,所谓保修金的比例(如5%等)是指保修金占合同金额的比例,而合同金额不包括因变更、索赔等所取得的收入。

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与葡萄牙 工程 预付款相关的造价案例分析

2016一建建设工程项目管理考点:预付款担保的内容

建设工程项目管理考点 建设工程项目管理重点 一级建造师考点

  2016年一级建造师建设工程项目管理重点"预付款担保的内容"你都掌握了吗?想知道更多具体内容请仔细阅读本文,更多一级建造师考点与相关资讯请关注出国留学网一级建造师频道

  2016年一级建造师《建设工程项目管理》重点:预付款担保的内容

  预付款担保的内容

  一、预付款担保的含义

  建设工程合同签订以后,发包人往往会支付给承包人一定比例的预付款,一般为合同金额的10%,如果发包人有要求,承包人应该向发包人提供预付款担保。

  二、预付款担保的形式

  (一)银行保函

  预付看担保的主要形式是银行保函。预付款担保的担保金额通常与发包人的预付看是等值的。预付看一般逐月从工程款中扣除,预付款担保的金额也相应逐月减少。

  三、预付款担保的作用

  预付款担保的主要作用在于保证承包人能够按合同规定进行施工,偿还发包人已支付的全部预付金额。

  IZ206044支付担保的内容

  一、支付担保的含义

  支付担保是中标人要求招标人提供的保证履行合同中约定的工程款的支付义务的担保。

  P283 3.担保公司担保

  发包人的支付担保应是金额担保。实行履约金分款滚动担保。支付担保的额度为工程合同总额的20%~25%,本段清算后进入下段。

  IZ206050建设施工合同实施

  P284(二)合同分析的作用

  1.分析合同中的漏洞,解释有争议的内容

  2.分析合同风险,制定风险对策

  3.合同任务分解、落实

  在合同实施中,如果工程师指令的工程变更属于合同规定的工程范围,则承包人必须无条件执行,如果工程变更超过承包人应承担的风险范围,则可向业主提出工程变更的补偿要求。

  工程变更的补偿范围,通常以合同金额一定的百分比表示。通常这个百分比越大,承包人的风险就越大。

  违约责任 承包人不能按合同规定工期完成工程的违约金或承担业主损失的条款;

  由于管理上的疏忽造成对方人员和财产损失的赔偿条款;

  由于预谋或故意行为造成对方损失的处罚和赔偿条款;

  由于承包人不履行或不能正确地履行合同责任,或出现严重违约时的处理规定;

  由于业主不履行或不能正确地履行合同责任,或出现严重违约时的处理规定,特别是对业主不及时支付工程款的处理规定。

  竣工验收合格即办理移交。移交表示:

  业主认可并接收工程,承包人工程施工任务的完成;

  工程所有权的转让;

  承包人工程照管责任的结束和业主照管责任的开始;

  保修责任的开始;

  合同规定的工程款支付条款有效。

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新版工程建设招标投标合同(动员预付款银行保证书)

投标保证书 动员预付款
《新版工程建设招标投标合同(动员预付款银行保证书)》一文发表于2013年04月13日,欢迎您访问出国留学网的合同范本频道https://m.liuxue86.com/hetongfanben/,小编为您准备了大量的合同范本内容,如您所感兴趣的投标保证书 动员预付款 什么是动员预付款的内容,以及《新版工程建设招标投标合同(动员预付款银行保证书)》等范文作为参考,希望本文能对您有所帮助。

动员预付款银行保证书

致:_____________

  先生们:

  根据上述合同中合同条件第60.6款的规定,___________(以下称‘承包人)应向业主支付一笔金额为__________大写为___________的银行保证金作为其按合同条款履约的担保。

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项目管理一建难点解析:预付款担保的内容

建设工程项目管理考点 建设工程项目管理重点 一级建造师知识点

  还有时间复习一建,就不要放松,每天按时复习,做题,一建考试通过还会远吗?出国留学网一级建造师网为您整理“项目管理一建难点解析:预付款担保的内容”,希望大家喜欢!

  IZ206043预付款担保的内容

  一、预付款担保的含义

  建设工程合同签订以后,发包人往往会支付给承包人一定比例的预付款,一般为合同金额的10%,如果发包人有要求,承包人应该向发包人提供预付款担保。

  二、预付款担保的形式

  (一)银行保函

  预付看担保的主要形式是银行保函。预付款担保的担保金额通常与发包人的预付看是等值的。预付看一般逐月从工程款中扣除,预付款担保的金额也相应逐月减少。

  三、预付款担保的作用

  预付款担保的主要作用在于保证承包人能够按合同规定进行施工,偿还发包人已支付的全部预付金额。

  IZ206044支付担保的内容

  一、支付担保的含义

  支付担保是中标人要求招标人提供的保证履行合同中约定的工程款的支付义务的担保。

  P283 3.担保公司担保

  发包人的支付担保应是金额担保。实行履约金分款滚动担保。支付担保的额度为工程合同总额的20%~25%,本段清算后进入下段。

  IZ206050建设施工合同实施

  P284(二)合同分析的作用

  1.分析合同中的漏洞,解释有争议的内容

  2.分析合同风险,制定风险对策

  3.合同任务分解、落实

  在合同实施中,如果工程师指令的工程变更属于合同规定的工程范围,则承包人必须无条件执行,如果工程变更超过承包人应承担的风险范围,则可向业主提出工程变更的补偿要求。

  工程变更的补偿范围,通常以合同金额一定的百分比表示。通常这个百分比越大,承包人的风险就越大。

  违约责任 承包人不能按合同规定工期完成工程的违约金或承担业主损失的条款;

  由于管理上的疏忽造成对方人员和财产损失的赔偿条款;

  由于预谋或故意行为造成对方损失的处罚和赔偿条款;

  由于承包人不履行或不能正确地履行合同责任,或出现严重违约时的处理规定;

  由于业主不履行或不能正确地履行合同责任,或出现严重违约时的处理规定,特别是对业主不及时支付工程款的处理规定。

  竣工验收合格即办理移交。移交表示:

  业主认可并接收工程,承包人工程施工任务的完成;

  工程所有权的转让;

  承包人工程照管责任的结束和业主照管责任的开始;

  保修责任的开始;

  合同规定的工程款支付条款有效。

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  出国留学网专家介绍说,葡萄牙的高等院校分为公立院校和私立院校,无论公立或私立院校,所设立的课程都得到教育部的承认,所授予的学位等同,所颁发的学位有学士、硕士和博士学位,但是相对私立院校,公立院校在教育质量保障和学费标准方面具有较大的优势。

  从2006年起,葡萄牙开始进入博洛尼亚进程,实现了欧洲高等教育一体化、统一的学分制以及学士、硕士和博士三段式的高等教育体制。本科阶段一般为3年,完成3年的本科学习后继续学习2年可获得硕士学位,完成硕士学位后继续再学习3年可获得博士学位,即3+2+3的模式。法律专业的本科学制为4年。工程类、医学类专业不设学士学位,分别是5年制和6年制的硕士学位。

  葡萄牙的高等教育体系为二元系统,即大学教育和理工教育,每个系统都有具体的学科理念以及不同的办学目的,大学教育可颁发学士、硕士、博士学位,理工教育只颁发学士和硕士学位。

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